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MONEYFIT 계산기
전월세 전환 계산기
전세를 월세로 바꾸거나 월세를 전세보증금으로 환산할 때 필요한 금액을 계산합니다.
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전월세 전환율 계산
기본 전환율 5.5%
● 실시간
원
원
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예상 월세
0원
차액 보증금 0원 · 전환율 0.0%
전세보증금0원
전환 후 보증금0원
차액 보증금0원
월세 환산액0원
※ 참고용 계산입니다. 전월세 전환율 법정 상한은 한국은행 기준금리에 대통령령 이율 2%를 더한 값입니다. 실제 계약은 지역, 보증금, 관리비, 특약에 따라 달라질 수 있습니다.
광고 영역 (계산 결과 하단)승인 후 인-콘텐츠 디스플레이
01계산 기준
전세에서 월세로 전환할 때는 줄어드는 보증금에 전환율을 곱해 12개월로 나눕니다. 월세를 전세로 환산할 때는 월세 12개월분을 전환율로 나눠 보증금에 더합니다.
| 방식 | 공식 | 처리 |
|---|---|---|
| 전세 → 월세 | (전세보증금 − 전환 후 보증금) × 전환율 ÷ 12 | 원단위 버림 |
| 월세 → 전세 | 보증금 + 월세 × 12 ÷ 전환율 | 원단위 버림 |
02확인 체크리스트
계약 전 확인할 것
- 적용 전환율이 법정 상한을 넘지 않는지
- 관리비와 별도 부대비용이 월세에 섞여 있지 않은지
- 보증금 조정 후 확정일자와 보증보험 조건이 달라지는지